בדק בית לדירה חדשה מקבלן שנערך על ידי קבלן הוא שלב מכריע בהבטחת איכות הנכס ושלמותו. למרות היותה חדשות, עדיין יכולים להיות ליקויי בנייה או ליקויים בדירות שיש לטפל בהן לפני האכלוס. הנה מה שבדיקה כזו כוללת בדרך כלל: ראשית, הקבלן בוחן ביסודיות את החלק החיצוני של בניין הדירות, לרבות החזית, הגג, החלונות, הדלתות וכל מתקני חוץ. הם בודקים אם יש סימנים לנזק, כגון סדקים, דליפות או התקנה לא נכונה, העלולים לסכן את שלמות המבנה או איטום מזג האוויר של הבניין.
מה קבלן צריך לבדוק בבדק בית לדירה חדשה מקבלן ?
לאחר מכן, נבדק פנים יחידת הדירה בקפידה. הקבלן מעריך את מצב הקירות, התקרות, הרצפות, הדלתות והחלונות, ומחפש ליקויים בבנייה או בגימור. הם גם בודקים את מערכות האינסטלציה, החשמל וה-HVAC כדי לוודא שהן מותקנות כהלכה ומתפקדות כראוי. תשומת לב ניתנת לאביזרים ומכשירי חשמל, תוך בדיקת סימני נזק, ליקויים או תקלה. בנוסף, הקבלן בוחן את מאפייני הבטיחות הכוללים של הדירה, לרבות אזעקות אש, גלאי פחמן חד חמצני ויציאות חירום, כדי להבטיח עמידה בחוקי הבנייה והתקנות. במהלך הבדיקה, הקבלן עשוי גם להעריך את איכות החומרים המשמשים בבנייה, כגון ריצוף, משטחים, ארונות וצבע. הם מחפשים כל סימן של ביצוע לקוי, פגמים חומריים או חריגות מהמפרט המוסכם.
אילו בדיקות חשוב לבצע ?
ממצאי הבדיקה מתועדים בדוח מפורט, שעשוי לכלול צילומים ותיאורים של כל בעיה או ליקוי שזוהו. המלצות לתיקון או תיקון ניתנות ליזם או לבונה הנכס על מנת לטפל בבעיות לפני מסירת הדירה לקונה או לשוכר. לסיכום, בדק בית לדירה חדשה מקבלן, הנערכת על ידי קבלן חיונית על מנת לוודא שהנכס עומד בתקני איכות ובטוח לאכלוס. על ידי זיהוי וטיפול בכל ליקויי בנייה או ליקויים בשלב מוקדם, הקבלן עוזר להגן על ההשקעה ולהבטיח את שביעות רצונם של הדיירים החדשים.
